工程量清单简单来讲就是业主在施工图出来以后,会把工程拆分为各个细项承包出去,每个细项承包合同中规定有准备实施的全部工程项目和内容,那这些项目和内容按工程部位、性质以及它们的数量、单工程量清单价、合价等列表表示出来就叫做工程量清单,工程量清单用于投标报价和中标后计算工程价款的依据,工程量清单是承包合同的重要组成部分。
工程量清单计价是指投标人完成由招标人提供的工程量清单所需的全部费用,包括分部分项工程费、措施项目费、其他项目费和规费、税金。
什么是定额计价?
定额计价法是我们使用了几十年的一种计价模式,定额计价是指根据招标文件,按照各国家建设行政主管部门发布的建设工程预算定额的“工程量计算规则”,同时参照省级建设行政主管部门发布的人工工日单价、机械台班单价、材料以及设备价格信息及同期市场价格,直接计算出直接工程费,再按规定的计算方法计算间接费、利润、税金,汇总确定建筑安装工程造价。
举例说明定额 计价和清单计价的区别?
定额计价是每1个单项的计价方式,土方有挖土 回填 运土 等项,而工程量清单计价就只有1项,就是土方工程,他包括定额计价的所有项目,是执行综合单价,其基础价是由定额来的,根据各分项的工程量的大小加权平均后的价格,在加上管理费和利润而得出的综合单价
比如(清单土方)
1、机械挖土 1000m³*A(大写字母是定额单价)
2、汽车运土 700m³*B
3、回填土 300m³*C
3项和价为X,再除主要工程量1000,即:单价M=X/1000
综合单价N=M+M*管理费+M*利润
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