近日，北京市住建委发布《关于重大产业类项目和公共服务类项目试行分期消防验收的通知》，本通知自印发之日起施行。
对重大产业类和公共服务类项目试行分期消防验收
坚持“审验一致”，同一消防设计审查意见上的各单体建筑原则上应一同进行消防验收。
对属于分期消防验收适用范围且满足适用条件的重大产业类和公共服务类项目，建设单位在确保项目整体安全的前提下，可自愿申请分期消防验收，原则上不得多于两期。
严禁利用分期验收将项目人为拆分、化整为零，规避建设工程消防验收（备案）制度，严禁将应当申请消防验收的工程申请消防验收备案。
适用范围
（一）列入国家和本市（区）的新建、扩建、改建（含整体改造、不含局部改造）重点工程且属于下列情形的项目可申请分期消防验收：
1．教育建筑，包括中学、中等专业学校、高等院校、职业学校教学楼等。
2．办公建筑，包括各级政府部门、机关事业单位的办公楼、写字楼等。
3．科学研究建筑，包括实验室、科研楼等。
4．博览建筑，包括美术馆、博物馆、科技馆、展览馆、纪念馆、档案馆等。
5．商业服务建筑，包括商场、银行、邮政、电信楼等。
6．体育建筑，包括体育场、体育馆、游泳馆、跳水馆等。
7．医疗建筑，包括综合医院、专科医院、社区卫生院、康复中心、急救中心等。
8．交通建筑，包括汽车客运站、港口客运站、铁路站房、轨道交通、交通枢纽、机场航站楼、停车楼等。
9．宗教建筑，包括教堂、清真寺、寺庙等。
10．工业建筑，包括丙、丁、戊类厂房和仓库等。
（二）包含有下列情形之一的项目原则上不得申请分期消防验收：
1．居住建筑，包括住宅、宿舍、酒店、公寓、住院楼、月子中心等。
2．老、幼、残活动场所，包括老年人公共活动用房、康复与医疗用房、老年人生活用房等；儿童培训班、早教中心、托育机构、幼儿园、小学等；盲人学校、残疾人福利院、残疾人康复中心等。
3．歌舞娱乐、休闲游乐场所，包括影剧院、录像厅、礼堂等演出、放映场所，舞厅、卡拉ＯＫ厅等；夜总会、音乐茶座、餐饮、桑拿浴室、保龄球馆、旱冰场等。
4．特定受限空间场所，包括剧本杀、情景剧等密室逃脱类。
5．生产、储存易燃易爆危险物品的场所，包括甲、乙类厂房和仓库、储能电站等。
6．住宿与生产、储存、经营等不同用途混合设置的“三合一”场所。
7．其他火灾危险性较高或活动人员疏散能力不足的建筑。
