由于工程项目可能会发生变更、索赔、延迟或额外工作,承包商经常会产生额外费用。 建设单位下达正规变更指令的,在索赔时容易处理; 建设单位口头或限期变更指令时,承包商应在规定时间内发出书面函,工程因变更延长工期、增加费用的,及时提出索赔,并在规定时间内计算工期延长或增加费用的数量,保证承包商在各环节符合合同要求。
但为了获得赔偿,索赔方必须有充分的证据、相应的文件证明索赔变更的原因和费用。 许多客户通常对这种做法很明智,无法证实的成本和延迟被拒绝,承包商只能得到很少的赔偿,声誉也会受损。 在这个过程中,承包商也有可能失去获得合法成本的机会。
即使客户批准索赔,也不能保证承包商的所有费用都能得到偿还。 出现这些情况的部分原因是承包商忘记了一些费用,没有准确记录变更,没有意识到变更的全部影响。 有些承包商认为收到变更请求时,可以自由添加内容以增加变更声明的价值,从而忽视了最终获得合法费用的机会。
工程项目需要索赔的13项费用
1 .人事费
包括基本工资、加班费、津贴、个人防护装备以及承包商提供的工人运输和住宿。
2 .设备费用
包括租金、操作员工资、燃料、润滑油、保险、用品和必要的服务。
3 .利息
索赔的计算往往包括利息,通常发生在这些情况下。 例如,延迟付款、工程变更、错误扣款等。
4 .设备和人员动员费用
当然,别忘了,带入项目做其他工作的东西,如果不需要了就必须复员。
5 .材料费
包括运输、卸载、浪费、测试、所需设计、所有胶粘剂和固定装置。
6 .监督费
包括工资、交通、住宿、计算机等。
7 .检查设备和起重机
包括起重机等设备的检查费用。
8 .场外费用
例如从总部工作的项目人员。
9 .项目间接费用
例如办公室租金、保险、债券、证券、工地设施等。
10 .分包商费用
保护现有和已完成的工作,以便可以执行其他工作。
11 .材料拆除成本
涉及拆除的,包括从现场装载和运输拆除材料的成本、处理危险产品的成本、流动费、临时支持和帮助等。
12 .设计费用
根据需要征收设计费。
13 .上述收益和间接费用
了解所有更改的影响,包括工作中断和工作效率下降,也很重要。 项目通常包含多个更改请求。 重要的是,承包商必须保持一致,并对变更请求中的项目使用相同的基本成本。 例如,如果承包商在一项索赔中每小时为工人使用15元,在另一项索赔中使用16.50元,就不可避免地产生怀疑。结论
承包商无法承担免费工作的费用,因此必须确保所有费用都包括在变更索赔中。 准备索赔的人员应与受事件影响的主管和经理交谈,检查是否存在被忽视的影响或成本,仔细分析事件以了解索赔的所有影响。