在项目管理工作中,合同管理是重点之一,合同风险是施工企业风险管理的重要内容。 由于合同管理不到位,可能发生合同赔偿和索赔案件,一些企业为此承担大量民事赔偿责任,一些人需要承担刑事责任。 工程合同管理的风险点是什么?
合同管理风险点是什么
合同风险产生的原因多种多样,如合同存在不确定性; 合同语句表达不清晰、细致、不严密、矛盾等可能导致合同不完整; 由于合同双方的疏忽,不就有关事项签订合同,导致合同不完整等风险。 风险点如下
1、对合同了解不深:负责合同起草、签订及履行的部门之间缺乏沟通,合同履行部门对合同不熟悉,后期将无法按合同约定履行,导致索赔和违约的发生。
2、合同工期要求不明确:合同中可能没有约定合同开工日期,或者没有约定详细工程进度情况。 这种情况下,后期容易发生工期顺延情况,就非常容易发生争议,无法追究因合同施工承包人原因造成工期延误的违约责任。
3、缺乏专业的合同管理人才:合同管理设计内容多,专业面广,管理者必须具备一定的专业技术知识、法律知识和造价管理知识,确保合同管理符合规范。
如何应对合同管理风险
1、合同签订后,应及时与有关部门就合同细节进行沟通,认真要求有关人员履行合同。 在工程施工现场,需要保管合同的复印件,以便现场管理者查询合同内容。
2、对工期等内容的合同条款,在签订前一定要明确,合同中约定开工日期、竣工日期和具体施工流程等,避免施工中发生纠纷。 除此之外,合同各项条款的内容必须明确说明,避免出现问题时明确责任。
3、企业要做好合同管理人才的培养工作,重点培养善于应变、坚持原则、知识面广的工程技术人员,合同管理人员首先要优秀的工程技术人员,同时要熟练掌握和运用各种法律、法规; 熟悉合同业务,熟悉合同履行和工程索赔管理。
本文不仅介绍了合同管理的风险点是什么,还针对风险点提出了一些应对措施,希望对年轻的合同管理者有所帮助。 另外,为了管理风险,小编认为也可以利用合同管理系统,采用信息化的技术和手段加强合同管理,确保合同的正常履行。