合同管理是工程项目管理的重点之一，这是由工程项目种类丰富、数量大且能维护双方利益的特点决定的。 你可能不知道工程项目包含的合同包括什么，它们有什么特点，所以在这里我们要分享工程项目合同的种类及其特点。 可见有助于加强对合同管理的重视。
承包关系类型合同
工程合同的履行期限一般较长，如果只有一个施工单位进行建设不能按时竣工，就会出现分包的形式。
1、总承包合同。 建设单位(发包人)将工程项目建设全过程或其中某一阶段的全部工作发包给一个承包单位，发包人与总发包人签订的合同称为总发包合同。 总承包合同签订后，总承包公司可以将一些专业工作交给不同的专业承包公司完成，并对这些工作进行统一协调和监督。 一般来说，建筑公司只是与总承包公司有法律关系，并通过各专业承包公司有法律关系。
3、分包合同。 即总承包人与发包人签订总承包合同后，将一些专业工作分包给不同的专业承包公司完成，总承包人分别与几个分包人签订分包合同。 大型工程项目，有时也不采取总承包形式，承包人直接与各承包人签订合同。 此时，各承包人处于同一地位，各自独立完成本公司承包的任务，直接向承包人负责。
评价方式合同
1、固定总价合同。 采用这类合同的工程，其总额以施工图纸和工程说明书为计算依据，招标时一次性成本。 合同执行过程中，不能根据工程量、设备、材料价格、工资等变动调整合同总额。 但是，个人无法抗拒的各种自然灾害、国家统一调整价格、设计有重大修改的情况等除外。
2、计量合同。 计量合同又称单价合同，分为两种形式。
(一)工程量清单合同。 此类合同通常由建筑公司委托设计、咨询公司计算工程量清单，并分别列出分部的工程量。 承包商在投标时填写单价，计算总成本。 施工中，各部分项目的实际工程量按实际完成量计算，投标时按承包商填写的单价计算实际工程总成本。 该合同的特点是施工过程中单价不变，工程承包金额不变。
)2)单价一览表合同。 本合同包括单价一览表，发包单位只在表中列出各项工程，不列出工程量。 承包公司投标时，只填写各部分工程的单价。 施工中按实际完成的工程量和原充填单价计价。施工阶段合同
1、调查合同。 勘察设计合同是委托方和承包方为完成一定的勘察设计任务，明确相互权利义务关系的协议。 这是进行工程建设的第一阶段。
2、设计合同。 设计合同内容包括设计施工方案等方案，是工程建设额的第二个阶段。
3、工程合同。 工程合同是最重要的部分，合同中约定了工程款、竣工时间等。 既是工程建设的第三阶段，也是最后阶段。
工程合同的种类及其特点介绍到这里，清楚合同的类型和特点，如何有助于谈管理工作的开展？ 但由于单纯的人工合同管理难度大，容易出现合同丢失、参照困难等问题，企业可以引进工程项目合同工管理软件，提高合同管理水平，确保合同保存完整，合同内容正常履行。
