一、前言
所有的建设工程项目实施过程是验证项目管理体系是否完整和科学的实践过程，不同的管理措施是根据不同的建设项目的实际情况来确定的。而创建项目管理方法是建设工程项目管理体系的侧重点和核心，其实，项目管理方法论是一个相对结构化的办法，具体的根据实际的工程项目的施工期限、施工进度、施工质量和施工安全等多方面的客观要求，实施相对的管理方法，达到对项目施工中的工期、进度、成本、质量、安全等全方位的管理和控制。
二、项目部管理的基本内涵
建立一个合理利用及优化配置各个要素的机制体系，合理配置和协调统一人、机、料、法和环关键要素达使其达到最佳状况是项目部管理的内涵。
1、抓两头：即工程初期和末期。在工程前期过程中，凡事想到的一定要建立起制度。一定要做好项目实施：“两个规划、两个交底、一个组织、一个制度”。即所说的项目的管理规划、实施规划；技术交底和合同交底，这是项目指挥成员能否很好理解项目的外延、内涵及技术的关键所在；项目责任内容、项目管理组织和必要的岗位管理制度；在工期竣工阶段，项目管理者应该整理好施工资料并安排好竣工后的工程回访和养护工作。
2、管中间。项目在实施过程中要做好：“五管理、三控制、一预防和一协调”。五管理是指安全管理、合同管理、资源管理、信息管理和专业技术管理。所谓的三控制是指质量的控制、成本的控制和施工进度的控制。要做好预防工程风险和施工过程中的沟通协调工作。
三、安全管理
安全管理要加强，其措施主要是:
1、项目部要建立和健全关于安全的管理规章制度和安全责任制，在安全的管理过程中要做到有章可循，有法可依，有责可究。
2、在安全管理过程中要严格按照各项安全管理制度执行，与项目管理人员、施工人员签订安全生产责任状，并制订责任目标目标。通过全员安全培训提高员工安全意识，对于需要特种作业人员要执行持证上岗。
3、按照安全管理规定规做好安措费用的投入。套做到有先知性的投入，并有针对、有预防、有措施。四、 质量管理“质量第一”是我们各个行业共同追求的目标，当前随着房地产市场的过量开发，用工慌的问题是不争的事实，民工支撑着整个建筑行业，怎样发挥好领导者的能力，引导作业者按照相应的标准、规范和操作步骤按部就班的进行施工是项目管理者需要解决的问题，也是管理者的任务。
四、加强质量管理的措施:
1、做好项目部质量管理制度和奖罚制度，跟班组长签订质量承诺书，在各种规章制度健全的基础上实施奖励优秀优、惩罚恶劣，充分调动劳动者的积极性。
2、优化劳动队伍。
目前存在以下四种劳动队伍:
（一）有人员缺乏经费的，有一定数量的劳动力，但无经济能力，在设备上无法保证，此队伍，项目部难以管理，无法保证工程质量。
（二）有经费缺乏人员的，因为没有牢固的劳动力，所以讲工程转包，通过层层转包，降低工程造价，造成施工过程中偷工减料，工程质量也无法保证。
（三）人员和经费均无队伍，这样的队伍也是经遇见的，在签订合同后，因资金和人员问题迟迟不施工，被逼无奈拖延时间的施工更是无法保证工程质量。
3、严把原料关，材料是直接构成工程实体的使用材料的好坏，直接决定工程质量的优劣。在工程材料的采购、验收时，要严格按图纸设计及规范标准要求进行检验，杜绝不符合要求的材料用到工程中，从原料上确保工程质量。
五、 进度管理
工程进度的控制是一个施工项目的工期控制，工期控制是有限制的，工程承包者应在的工期内保质保量完成所承包的工程项目。否则需要承担建设单位罚款违约责任。工期包括合同工期、实际工期、目标工期。施工工期控制的目标是计划工期要小于合同工期，实际工期要小于计划工期，这是最佳的控制效果。管理者采取怎样的措施保证其目标工期的实现，结合实际情况归纳如下:
1、根据工期制定切实可行的进度计划。一个工程项目在入场后，项目部要结合施工图纸和采取的施工组织方案，结合工期定额与给定的施工消耗天数，制定切实可行的施工进度计划。既然要做到切实可行，那么主要施工图纸和技术组织方案是真实有效的第一手资料。
2、分期编制周、旬、月、季、年进度计划。在总进度计划编制完成后，怎样去实行才是关键。在实行时要根据总进度计划和实际情况分期编制年、季、月、旬、周进度计划来控制总计划，逐期进行比较，对出现偏差要及时进行纠正和调整。要合理处理工期管理过程中出现的矛盾问题，详细计算出各工序的最快、最慢时间及自由时差、总时差，仔细分析关键线路，对作业顺序进行调整。
六、 成本控制建筑工程项目中成本控制就是指在建筑工程施工过程中，合理运用成本控制理念对施工管理和施工技术进行有效的控制，采取预测、计划、组织、控制、核算和分析，管理施工中的所有费用开支和经济资源成本信息系统。合理使用物力、人力、财力是施工项目成本控制的目所在，在保证工程的质量、安全、进度的前提下有效降低施工成本，提高整体经济效益。如何有效控制项目成本，从下面方面考虑:
1、项目工程承包后应详细的编制施工预算，施工预算是项目目内部使用的预算，项目部应根据施工预算情况分析每个分项工程所使用料、机、工的消耗情况，并与定额预算进行比较。一般施工定额消耗量要比预算定额低。定额预算消耗量是施工消耗中的最高指标。
2、依据施工或定额预算编制成本计划，计划的编制应严谨，不能凭经验进行估算，也不能用概算指标概算，应比预算还要仔细。各种人、机、材消耗量乘以其各自单价构成工程直接费用，依据各自公司管理水平，取定综合管理费构成项目的间接成本，二者相加即为项目的成本计划。
3、编制成本计划控制措施，成本的控制措施是成本控制的主要因素，施工方法、施工工艺等方面均要考虑到，做到均衡。
七、 结语
工程项目施工管理一定要从实际出发，并结合理论依据进行，必须注意管理的关键控制因素，根据时间、人员、地点和项目进行合理管理。质量、安全、成本、工期控制始终在项目管理中相辅相成，既互相促进，又相互制约，是即对立又统一的协作关系。哪一项的缺失都是不到位的管理。因此既要掌握各项目标管理的方法，更应整体考虑各项管理目标之间的协调统一，找准平衡点，统筹兼顾、合理控制总体目标，杜绝盲目追求单一目标而影响其他目标的现象。这就是我们工程项目施工管理的重点和难点。科学的项目管理，使工作有较高的效率，达到工期短、质量优、成本低的理想效果。
