工程项目的发包与承包过程中,往往会采用合同的形式来明确双方的利益与义务关系,当义务履行出现问题,合同就可以作为维护权利的依据。工程合同怎么签才有法律效力?
一、工程合同应该怎么签订
签订工程合同时,为保证合同的有效性,应当采用书面性是,条款应协商一致。合同文件应当严格按照招标文件的相关条款,根据合同范本来进行起草,确保内容的完整性与专业性,条款期权、表述清晰、权利义务与违约责任明确,还要做好修订与审核。
当事人在合同条款中应明确发包人和承包人的名称、工程范围、建设工期、开工竣工时间、质量保证期等条款;承包人应具有相应的施工资质,如缺少相应资质,则签订的合同也可能无效。
但是,工程项目中总是容易出现突发性的问题,最终还是容易产生各种各样的合同纠纷,。那么在纠纷出现时,应该如何进行处理?
二、如何处理工程合同纠纷
当发生工程合同纠纷时,可以采取和解、调节、仲裁、诉讼等多种手段来解决问题。建设工程合同纠纷的一般处理流程如下:
按照平等互利的原则私下进行和解,和解不成可请第三方加以协商解决,协商不成该可以交由指定机构进行仲裁,仍未解决的可以向人民法院提起诉讼。
三、如何保证合同的法律效力
1、严格按照相关法律规定的方式来订立合同,明确合同合同、范围、工作界限,明确合同造价及合同调整价格的范围、依据、调整方法等,避免用含糊不清的词语或条款,加强合同内容审核。
2、对公司开出的授权委托书介绍信盖章的合同书等授权性文件要跟踪管理,出具时应标明合同对方名称及授权范围、有效期限,业务结束时要及时收回。
3、按照合同约定全面履行义务并在过程中做好跟跟踪管理,及时提醒相关人员履行工作,避免预期产生违约责任。
为了保证合同具有法律效力,企业一定要重视合同起草工作,确认对方当事人的主体资格,严格审核合同条款,做到双方协商一致,最大程度上避免风险,维护利益最大化。