《浅谈关于建筑工程造价预结算审核关键》

浅谈关于建筑工程造价预结算审核关键

摘要:伴随着经济的发展，建筑工程项目也呈现出高速发展的态势，对于建筑工程造价的审核机制受到了社会各界的广泛关注，施工企业要结合市场浮动，提升工程项目款项的审核力度，确保工程造价预结算审核的准确性和数据的完整性，从而积极建构系统化控制措施和管理方法，一定程度上提升建筑工程项目的整体质量。本文对建筑工程造价预结算审核内容进行了简要分析，并且集中阐释了相关优化措施，旨在为工程造价管理部门提供更加有价值的建议。

关键词:建筑工程;造价;预结算;审核

1案例分析

某工程项目三通一平，设计中室外地坪标高－0.5m，土壤为三类土，建筑基础垫层主要利用非原槽浇注工艺，利用垫层支模结构，整体混凝土的强度等级为C10，砖基础是M5水泥砂浆砌筑。屋面的现浇钢筋混凝泥土板结构，等级为C20，散水为厚度80mm、宽度800mm的混泥土，等级为C15。在工程量计算中，对总说明、预算定额以及工程量计算体系进行了集中分析，按照合理化的施工组织设计结构和施工方案有效推进工程项目运行进程。除此之外，施工企业聘请第三方监理单位对相关参数进行了集中审定，审查预算定额套用的完整性和准确性，定额换算符合实际要求，各项指标的编制方法和原则也符合标准化需求。

2建筑工程造价预结算审核内容

2．1建筑工程造价预结算审核工程量

由于建筑工程项目的工程量较大，在实际计算结构和应用模型中，要针对实际问题进行测定，在工程量计算项目结算前，为了预结算工作有序开展，要对工程量进行集中测定，保证准确性符合标准。针对控制计算结构的准确度，结合设计要求和参考依据进行综合性调整。工程量计算中，挖基础土方清单工程量、挖基础土方定额工程量、基础垫层工程量、条型砖基础工程量等都是重要的参数。例如，要对屋面板Φ10以内圆钢质量、屋面板Φ10以上螺纹钢质量、圈梁Φ10以内圆钢质量、圈梁Φ10以上螺纹钢质量等。另外，实心墙砖工程量测定中，主要是对C－1面积、C－2面积、M－2面积等进行工程量测定［1］。

2．2建筑工程造价预结算审核施工范围

在工程项目造价管理和预结算审核施工项目开始后，要针对具体问题进行集中处理和综合性管控，要对施工范围进行集中划定，并且保证施工范围的确定性和数据准确性。相关管理人员要参考招标文件和项目合同，对建设范围内的细节结构进行统筹分析，确保细节处理效果的稳定性，也能从根本上提高成本管理的实际效果。

2．3建筑工程造价预结算审核人力物力分配

在施工项目开始后，无论是施工材料还是施工人员的分配效果都是决定整体工程项目造价预结算的重要依据。施工项目重要对机器设备、施工人员和施工材料进行整合和综合性处理，为了进一步避免重复计算以及重复费用的出现，要对产生的费用进行集中的登记和审核，控制人力资源结构和物力成本管理结构。

2．4建筑工程造价预结算审核定额套用

在建筑工程造价结算审核项目中，定额套用是最基本的参数，需要施工管理人员针对实际问题进行集中处理和综合性管控。因此，在审核定额套用的过程中，要对实际施工项目的名称和图纸项目的名称进行查实，并且保证一致性的同时，提高定额换算效果的有效落实，确保整体定额换算过程的完整性和准确性。只有结合工程造价管理部门的具体要求建立系统化管理机制，才能对工程取费、审核费以及相关概率进行计算，维护整体操作的稳定性［2］。

3建筑工程造价预结算审核优化措施

3．1深度优化招投标控制环节

在实际管理体系建立和运行过程中，要针对招投标项目和控制环节进行集中处理和综合性分析。在招投标项目中，要对建设单位和施工单位的施工合同进行集中处理，对工程结算的相关参数和分析机制进行统筹分析，确保合同条款的稳定性和有效性，也为包干项目的优化提供路径。利用商－灰理论对建筑工程施工合同实施阶段的影响因素进行分析，结合相关要求进行集中处理和综合性控制，确保管理机制和管理效果的最优化，保证处理效果和影响因素符合实际［3］。另外，施工单位要对细节内容进行集中整合，审定相关计价类型后，对调价条款规定项目展开深度调研，保证具体条款应用价值的稳定性。

3．2深度优化工程量审核

在建筑工程项目造价预结算审核体系中，工程量管理机制是最重要的环节。其中，虚增工程量也是提升施工单位经济利益的直接措施，这种现象常有发生，为了进一步提高工程造价控制的效果，就要针对具体问题进行集中处理和综合性管控，对工程项目的实际用量进行集中控制和审核，按照标准化操作流程有序展开分析。首先，要对工程图纸进行集中审定，在了解工程概况的同时，对分布细节进行研究，不仅要对机械设备和建筑材料进行统筹处理，也要对人员开支和管理费用展开调研，保证核算控制体系的完整性。其次，要对建筑工程造价常用的审核措施进行整合，选取适宜工程项目的审核机制，主要包括重点审核法、全面审核法、对比审核法、筛选法以及分组计算审核法等。最后，审核人员要亲临现场，对一些不确定的审核对象进行集中审定和控制，确保真实性得以控制。

3．3深度优化材料价格审核

在材料结合审定的过程中，要对具体模块进行细化分析，土建工程造价指标中，土石方工程模块、混凝土工程模块、钢筋工程模块、屋面工程模块、楼地面工程模块以及一般抹灰等，都需要管理人员对相关材料进行造价审核，结合市场的发展规律和工程量计算数据，集中添加计价文件，在保证审核结算依据完整的同时，提高数据处理效果［4］。

3．4深度优化预结算管理技术

在预结算管理模型建立后，施工企业要针对实际问题建立具有实效性的管理技术。一方面，优化工程计价模式，确保定额计价体系的完整程度。另一方面，利用熵－灰理论对工程造价进行分析。在管理参数体系中，选取m个不同的工程项目，将工程造价x0作为特征序列，n个影响因素，使其产生x1、x2、x3．．．，xn等作为比较序列，结合相关参数和数据，对其进行综合处理，确保结算效果和参数符合标准。计算开始前，管理人员要将原始数据进行消除量纲，转化成可直接运用的数据序列［5］。

4结束语

总而言之，在建筑工程项目造价管理和审定的过程中，要针对具体问题进行集中分析和综合性管控。对合同细节进行细化审核，保证计价类型分析的准确性，并且结合具体条款进行工程造价的有效控制，确保工程量符合控制要求，提升审核的真实性和稳定性。在调整相关数据的同时，要结合工程项目审核文件中的执行情况展开深度调研和数据整合，利用新型管理技术提高审核文件执行情况和管理效果。审核人员在提高自身综合素质的同时，针对价格的变动展开深度调研和集中管理，引进计算机技术和管理方式，对工程单价和工程量进行综合性整合，为工程项目造价预结算审核工序的可持续发展奠定坚实基础。

参考文献

［1］朱启文．建筑工程造价预结算审核工作中的问题及对策［J］．中外企业家，2015，15(35):88－89．

［2］魏邦仙．建筑工程造价预结算审核工作要点及管理研究［J］．江西建材，2015，44(03):273，275．

［3］鹿钜香．论建筑工程造价预结算审计管理的有效举措［J］．建筑工程技术与设计，2014，14(23):204．

［4］陈俊宏．分析建筑工程造价预结算审核工作要点［J］．内江科技，2015，34(06):49－50.

［5］周国顺．浅谈如何加强工程造价预结算审核的控制及管理［J］．商品与质量，2016，14(45):170－172．

作者:周建春 单位:中审工程咨询有限公司