《环保建材对建筑工程造价管理影响》

环保建材对建筑工程造价管理影响

摘要：为了响应和落实绿色环保理念，越来越多的绿色环保建材被应用到建筑工程中。绿色环保建材对建筑工程造价管理的影响是施工单位较为关注的问题，以绿色环保建材对建筑工程造价管理的影响为出发点，详细分析两者之间的关系，结果表明：科学合理地应用绿色环保建材，能有效减少工程造价成本，对造价管理及控制产生积极的影响，能最大限度地在建筑施工中发挥积极的作用。

关键词：绿色环保建材；建筑工程；造价管理；社会经济效益

0引言

随着环保理念的普及以及人们对居住环境要求的提高，绿色环保建材逐渐在越来越多的建筑工程中应用，环保材料大部分价格很高，施工材料的总费用在工程造价中所占比例巨大，这种情况会对建筑工程造价管理产生较大的影响。

1绿色环保建材简述

绿色环保建材主要指对环境不会造成污染及破坏的建筑施工材料。在建筑工程项目中采用的绿色环保建材主要有五大类：第一类是绿色环保地材；第二类是绿色环保墙材；第三类是绿色环保管材；第四类是绿色环保漆材；第五类是环保照明设备。建筑工程项目的施工材料必须要根据施工设计方案,选用科学合理的环保建材，因为材料的环保性能不达标会影响建筑工程的质量，并且对整体的造价管理会产生极大的影响，间接增加施工成本，降低建筑工程项目的社会效益和经济效益[1]。在建筑工程项目中,尽可能地全部应用绿色环保建材，一方面可以降低材料及能源的消耗总量，另一方面可以将建筑施工过程中造成的污染降至最小，除此之外，施工过程中会不可避免地剩下一些边角余料，根据绿色环保属性，将它们收集起来应用到其他地方，不随意丢弃，最大程度地保证建筑工程项目绿色环保指标达到国家规定的要求。

2绿色环保建材对造价成本的影响

建筑工程总体造价通常都比较高，所以在设计阶段就必须严格控制和管理造价成本。绿色环保建材是在普通材料的基础上，采取现代化科技手段，有效控制自身存在的有毒有害物质，使得最终的成品不会对人类健康和生态环境造成危害和影响，所以绿色环保建材的成本比其他材料要高。另外，在施工过程中，绿色环保建材的使用需要与相应的技术手段配合，施工的时候需要进行科学合理的处理，安装过程必须严格按照流程进行，对整个环节具有非常高的要求，所以施工人员也必须具有非常完善的专业知识结构，较高水平的作业能力，因此，人力成本的投入比较高[2]。从成本管理来说，将所有的施工材料全面换成绿色环保建材，能极大地降低施工材料的损耗，可以有效减少成本的投入[3]。绿色环保建材比传统建筑材料在应用过程中的风险要低，不会出现频繁的后续整改问题，有效地降低了成本，除此之外，绿色环保建材的质量比一般建材好，后续的维护和保养成本很少。

3建筑工程造价管理的基本要求

在建筑工程施工的准备阶段，相关人员需要熟悉工程造价管理的基本要求，从而提高成本控制的效率，具体应从以下几方面做好造价成本控制工作。（1）在建筑工程施工前期，相关人员需要根据建筑工程对成本造价提出的具体要求，制定有效的管理控制标准，避免在工程建设阶段出现造价超预算的问题，为建筑工程施工效果和整体经济效益提供保障。为此建筑企业需要掌握并结合工程造价管理的详细内容，对实际施工进度和成本情况进行分析，根据分析结果制定较为完善的造价管理标准，避免造价管理受到外界因素影响，有效提高建筑工程的经济效益，对实际管理水平的提升也有着重要的作用。（2）在建筑工程造价管理阶段，为了确保工作的顺利开展，需要不断完善造价管理监督的相关内容，及时解决造价管理工作中出现的各种问题，将影响控制在合理的范围内。（3）参与造价管理的工作人员需要具备专业的知识和技术，从而更好地保证工作的效率和质量。企业需要定期开展相关培训活动，将全新的管理手段和管理观念传输给造价管理工作人员，提高他们的专业技术能力，保证造价管理工作开展的科学性和合理性，减少人为因素造成的影响。（4）工程建筑造价管理工作中，通过先进的技术手段，对建筑工程中包含的各项数据信息进行采集、整理和分析，对可能会产生的安全风险因素进行研判，从而制定有效的防范措施。现代化技术手段的应用，还能为造价管理工作提供更加具有真实性、有效性、科学性以及合理性的参考数据信息，避免工程造价受到其他因素的影响，更好地保障建筑工程造价管理工作的质量，为后续工程建设的开展创造良好的条件。

4绿色环保建材对造价影响的应对措施

建筑工程项目的建设周期很长，建设过程中经常会出现成本增加，超过概算和预算的情况。为了更好地控制成本，需要从多方面多维度开展成本控制[4]。

4.1制定科学完善的工程造价制度

首先，积极组建造价监督管理小组，从施工单位的管理层入手，定期培训和宣传造价管理与控制的必要知识及其重要性，培训他们如何更好地从绿色环保建材方面进行造价管理，促使他们逐渐形成造价管理与控制的意识，进而贯彻落实到基层，使得全体工作人员都树立良好的造价管理与控制理念。除此之外，造价管理监督小组需要在施工项目准备前期进行全方位的跟踪，充分了解和掌握其实际情况，及时发现其中可能存在的问题，随后制定出一套科学合理且完善的工程造价管理制度，并且在后续的施工过程中逐渐进行改进和优化，以此有效确保在实际施工过程中能够依据此制度进行科学合理的管理，使得工程项目造价成本能够在施工材料方面得到很好的控制，甚至降低。

4.2施工过程绿色环保建材的选择

工程造价管理制度完善之后，将其合理地应用到工程施工的各个环节中，以确保工程造价被控制在合理的范围内[5]。施工人员可以从以下几方面对施工材料进行科学合理的造价成本控制。首先，在开展设计工作之前，设计人员需要深入施工现场，进行全方位的勘探工作，充分了解和掌握现场周围的实际情况，比如地质条件、气候变化、交通设施、生态环境以及人流量大小情况等，根据实际勘查情况选择相应的绿色环保建材。其次，在实际施工过程中，不可避免地会产生变更设计的现象，所以施工人员要灵活地应用绿色环保建材，以减少后期的整改或维护造价成本。比如，在应用环保地材的时候，可以采用植草路面砖，它主要是由高密度聚乙烯制作而成的，可以有效减少地表水污染、促进地面排水等；在应用环保墙材的时候，可以应用加气混凝土，这种材质可以用简单的木质工具进行切割，随后利用很薄的沙浆进行砌筑，表面可以利用特殊拉毛浆进行整平，具有非常好的隔热作用，呈现出冬暖夏凉的效果；在应用环保管材的时候，可以选用塑料金属复合管，它有内外两层，都是由高密度聚乙烯制作而成的，具有两种材质的优良性能，不仅不会生锈，还不会对环境造成污染[6]。这些都非常适合造价管理制度下的绿色环保建材选用。

4.3利用BIM技术控制绿色建材的造价成本

在使用绿色环保建材的时候，为了确保工程造价在合理的范围内，造价人员需要对所应用的绿色环保建材进行全面且详细地检测。采用BIM技术可以构建完善的工程造价管理目标模型，在BIM模型中，造价人员首先需要设置所应用到的各种类型的材料，构建目标函数，目标函数主要包括绿色环保建材对造价管理的影响大小、使用数量以及所占总成本的比例。根据目标函数设置工程造价预测流程，将上述信息进行融合之后，在预测流程中获取较为科学合理的造价成本[7]。在BIM模型中，造价人员可以获取绿色环保建材对工程造价管理的限制方程式，其中包括各种建材的特征、特征向量及造价控制变量，这些高精度数据可以为工程造价管理的分析提供准确依据。在BIM模型中可以检测绿色环保建材的费用敏感度、维度值、多样性指数等，费用敏感度是检测建材实际费用和预算费用，费用敏感度越高，对造价管理的影响越大；建材维度值是检测建筑总面积、绿色环保建材应用面积和总数量；维度值是根据建材的结构复杂程度来计算的，数值越小，结构越简单，对造价管理影响越小；多样性指数是检测建材种类的优劣性能，建材应用种类越多，工程造价多样性指数越高。在BIM模型中，造价人员可以对绿色环保建材进行全方位的检测，获取其对工程造价管理的影响，有效降低建筑工程造价的成本[8]。

4.4提高造价人员的专业水平

各种各样的绿色环保建材层出不穷，质量与价格也参差不齐，因此造价人员需要充分了解和掌握当前大部分绿色环保建材的基础信息，使造价管理工作能够顺利地开展。施工单位需要提高造价人员的专业能力，必要时可以聘请绿色环保建材方面的专业人士对造价人员进行培训，将市场上广泛应用的绿色环保建材进行全面地分析比较，使造价人员能够根据工程项目设计方案对绿色环保建材进行选用，科学合理管控成本。在开展造价管理工作中，造价人员需要清楚地认识到绿色环保建材对科学合理的造价管控的重要性[9]。现代化的绿色环保建材，需要相应的施工技术手段配合，所以需聘请专业人员对造价人员进行技术培训，使造价人员能够熟悉现代化施工技术，促使绿色环保建材得以广泛应用，以提高工程质量，降低成本。

5结束语

在我国现代化建设不断推进过程中，企业对建筑工程的绿色环保性能要求越来越高，所以施工单位要根据建筑工程项目的情况来选用科学合理的建材，确保其具有较强的环保效果，不断提高环保建材的循环和回收效率。科学合理地应用绿色环保建材，能有效减少工程造价成本，对造价管理及控制产生积极的影响，能最大限度地在建筑施工中发挥积极的作用。

作者:刘振刚 单位:黑山县住建综合服务中心城区房屋产权服务工作部