BIM技术贯穿于整个项目全生命周期，能够让各方都能参与模型和利用模型，让模型实现各阶段的信息化传递，被视为工程设计领域的“第二次革命”。本文通过参考国内外文献和项目经验，总结出BIM的以下特点：
1.模型的可视化
可视化三维设计是“所见即所得”的形式，不同于传统上的效果图，以前设计的二维平面图纸，只是用线条在图纸上来绘制表达结构物的信息，但具体的内部构造形式就需要工程参与者自行想象。随着近年来构造物造型各异，异形且复杂的结构物设计已经超出了工程师的空间想象力，并且设计的平面图纸存在大量的错漏碰缺，只能在施工阶段再发现和变更，结果造成了大量资源的浪费。BIM技术提供了可视化平台，让以往的平面线条组合形成三维的立体实物模型，而且可视化的特征还能贯穿于整个项目，项目各参与方及项目各阶段都将在可视化的环境中做协调、讨论、决策等工作。
2.协同设计
传统CAD技术中，不同专业间的信息交流主要是通过简单的图形参照，各专业彼此间无法加载附加信息、数据没有关联性。而作为数字化设计的BIM技术能让不同地理位置、不同专业的工程师，通过网络云端以及软件的不同设计模块针对同一项目展开协同设计（例如机电设备碰撞检查、管线净高检查等协同设计问题，并在项目的各阶段对各专业设计中出现的问题提前预判，同时减少协调时间及时解决问题。
3.性能分析
传统CAD技术中，工程师需要花大量时间输入大量参数数据，并将繁杂的项目数据文件导入不同的性能分析软件中。BIM技术不仅仅是简单地创建建筑物等三维模型，还可以模拟不能够在真实环境中进行操作的实际效果，对构造物的多种性能指标进行模拟分析（如建筑物噪声分析、紧急疏散模拟、施工模拟分析、道路交通安全分析等)，并且只需要一种数据格式就能在多个软件中进行性能分析，这样能全面地分析和反映出构造物的实际性能，并且能够大量减小项目所花费的时间，全方位提高工程质量。
4.参数化设计
参数化设计是指将建筑物构件及设施的所有真实属性通过参数输入的形式进行虚拟建模，参数保存了建筑物构件和设施的所有信息。通过参数调整，可驱动相关联的构件形体发生改变，并通过不同参数输入，分析模拟不同性能，从而满足最佳的设计效果。
5.优化设计
任何工程项目在建造的过程中都是不断优化的过程，在BIM基础上可以更好的做出优化。一是BIM的优化设计不受时间的制约，BIM技术可以对项目方案优化，把项目设计和投资回报分析结合起来，设计调整对投资回报的影响可以实时计算出来；二是BIM的优化设计不受信息的制约，BIM模型能够提供建筑物实际的几何物理信息，还提供了其信息更新以后所保存的信息；三是BIM的优化设计不受复杂程度的制约，当建筑物的构造复杂程度超出了参与人员掌握所有信息的能力极限时，BIM平台之上的多种分析、优化工具提供了对复杂项目进行优化的可能。
以上就是为大家整理的BIM技术的特点，每个人观点不同，希望本篇文章对大家有帮助！
