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什么是设计概算?为什么要做设计概算?设计概算有什么用? 设计概算编制的依据是什么?

  
什么是设计概算
      设计概算亦称“初步设计概算”,简称“概算”。是初步设计阶段概略地计算建设项目所需全部建设费用的文件。  
设计概算可分为单位工程概算、单项工程综合概算和建设项目总概算三级。  


为什么要做设计概算?设计概算有什么用?  

1、设计概算是编制建设项目投资计划、确定和控制建设项目投资的依据。  
2、设计概算是签订建设工程合同和贷款合同的依据。  
3、设计概算是控制施工图设计和施工图预算的依据。  
4、设计概算是衡量设计方案技术经济合理性和选择最佳设计方案的依据。  
5、设计概算是考核建设项目投资效果的依据。  


设计概算编制的依据是什么?  


1、国家、行业和地方政府有关建设和造价管理的法律、法规、规定。  
2、批准的建设项目的设计任务书(或批准的可行性研究文件)和主管部门的有关规定。  
3、初步设计项目一览表。  
4、能满足编制设计概算的各专业设计图纸、文字说明和主要设备表。  
5、正常施工组织设计。  
6、当地和主管部门的现行建筑工程和专业安装工程的概算定额(或预算定额、综合预算定额)、单位估价表、材料及构配件预算价格、工程费用定额和有关费用规定的文件等资料。  
7、现行有关设备原价及运杂费率。  
8、现行的有关其他费用定额、指标和价格。  
9、资金筹措方式。  
10、建设场地的自然条件和施工条件。  
11、类似工程的概、预算及技术经济指标。  
12、建设单位提供的有关工程造价的其他资料。  
13、有关合同、协议等其他资料。  



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