根据我国的法定建设程序，工程结算应在竣工后立即进行。项目结算非常复杂，通常先写项目结算书，但项目结算书的做法也非常复杂。
一、什么是工程结算单。
工程结算单是确定建筑产品价值的文件。工程竣工后，按预算结算时，施工企业应根据施工过程中发生的变化调整施工预算，编制竣工工程结算单，并向发包人办理竣工工程的价格结算。如果是跨年度项目，在年底，还应检查年度已完成的项目(已完成的施工)，并编制年度已完成的项目结算书。建筑安装工程结算单的内容一般包括三部分。
(以土建工程为例)第一部分：结算书封面页，说明发包人名称、工程项目、建筑面积、结算成本、编制单位等。第二部分：建筑安装工程结算表，包括单位工程、建筑面积、预算直接成本、今年工程结算成本、去年工程结算成本、总成本等。第三部分：根据各单位工程分部分工程编制的结算书
二、如何做工程结算单。
(1)在单位工程的基础上，检查和检查施工图预算的主要内容，如定额编号、工程项目、工程量、单价和计算结果。
(2)检查项目开工前的施工准备和临时用水、电力、道路平整场地，清除障碍物的成本是否准确;土方工程和基础处理是否有漏项或多项计算;钢筋混凝土工程中的钢含量是否按规定调整;加工订货项目、规格、数量、单价是否与施工图预算和实际安装规格、数量、单价一致;特殊工程中使用的特殊材料的单价是否发生变化;工程施工变更记录是否符合预算调整;索赔处理是否符合要求;分包工程费用是否符合预算收款人;施工图要求和实际施工是否符合要求。如发现不符合有关规定，应及时调整多项计算、漏算或计算误差。
(3)每个单位的项目预算应根据一个项目汇总，编制一个项目的综合结算，并将一个项目的综合结算汇编成整个建设项目的竣工结算和说明。
(4)与建设单位和承包商协商竣工结算总价。
(5)工程疏浚结算书经主管领导批准后，由监理单位、建设单位和预算合同审查部门审核。
审核确认后，由财务部门办理工程价款的最终结算和拨款;同时，按照档案管理的要求及时存档数据。
三、工程结算方式。
中国采用以下工程结算方式：
(1)按月结算。
实行十末或月中预支、月终结算、竣工后清算的方法。对于跨年度竣工的项目，在年底进行项目盘点，并处理年度结算。
(2)竣工后一次结算。
建设项目或单项工程全部建设安装工程施工期在12个月内，或工程承包价值低于100万元的，可实行月中预支工程价格，竣工后结算一次。
(3)分段结算。
即当年开工，当年不能完成的单项工程或单位工程，按工程形象进度划分不同阶段进行结算。
(4)目标结算方式。
也就是说，在项目合同中，合同项目的内容分解为不同的控制界面，业主验收控制界面作为支付项目付款的前提。也就是说，合同中的项目内容分解为不同的验收单位。当施工单位完成单位项目内容并经业主验收时，业主应支付构成单位项目内容的项目价格。
在目标结算方式下，施工单位要想获得工程价格，必须按照合同约定的质量标准完成界面内的工程内容。为了尽快获得工程价格，施工单位必须在保证质量的前提下，充分发挥组织实施能力，加快施工进度。
(5)双方约定的其他结算方式。
对于实施预收备料资金的项目，发包人(甲方)应在合同或协议中明确开工前拨付给承包人(乙方)项目备料资金的预付款金额、预付款时间、开工后扣除备料资金的起始比例、手续和方法。
根据中国的有关规定，材料准备金的预付款时间不得迟于约定的开工日期前7天。发包人未按约定预付款的，发包人应当在约定的预付款时间后7天发出要求预付款的通知。发包人收到通知后仍不能按要求预付款的，承包人可以在发出通知后7天停止施工。发包人应自约定的应付之日起向承包人支付贷款利息，并承担违约责任。
