智能造价：必将成为建设工程造价的未来

新化县住建局智慧住建项目交付实施交流会

为深入贯彻落实《省人民政府关于全面推进数字湖北建设的意见》《湖北省数字住建行动计划（2021-2025年）》，数字赋能行业监管，全面推进我省房屋市政工程智慧工地建设，提高施工现场管理全过程数字化、精细化、智慧化水平，助推我省建筑业高质量发展。现就有关事项通知如下：

验收条件 1、土建、水电工程全部结束 2、各种门、窗、栏杆等安装完毕 3、通正式水、电 4、幕墙、钢结构、中央空调、电梯、消防等工程安装、调试结束 5、雨污水、小区内道路等市政工程结束 6、景观绿化、各类综合管线等配套工程结束

专业分包指工程总承包人将部分的专业工程分包给其他有资质的单位来完成的活动。专业分包也就是专业工程分包，如的机遇基础工程专业承包、土石方工程专业承包、防水工程专业承包等多种类型。

随着以BIM、云计算、物联网、AI、大数据、移动计算等为代表的智能时代的全面到来，建筑施工行业亟需转型升级。但智慧工地方案的规划却并不简单。本文将通过分析智慧工地的建设目标、应用特征、应用领域、各方需求等，梳理智慧工地的规划思路。

智慧工地是智慧地球理念在工程领域的行业具现，是一种崭新的工程全生命周期管理理念。 智慧工地将更多人工智能、传感技术、虚拟现实等高科技技术植入到建筑、机械、人员穿戴设施、场地进出关口等各类物体中，并且被普遍互联，形成“物联网”，再与“互联网”整合在一起，实现工程管理干系人与工程施工现场的整合。 智慧工地的核心是以一种“更智慧”的方法来改进工程各干系组织和岗位人员相互交互的方式，以便提高交互的明确

建筑行业的项目管理必须是全流程、全方位的，毕竟风险可能出现在各个阶段，要想保证项目可以顺利建设完成，必须要加强工程项目全生命周期管理，对施工全过程进行监督和管控，尽可能降低一切风险，降低突发性问题带来的损失。从整个建筑行业看，多数企业对项目全周期管理水平还存在很多问题，容易出现管控方面的疏忽，影响项目管理效果。

1、“自检”就是操作者对自己施工过程（工序）或完成的工作进行自我检验，起到自我监督的作用。 2、“互检”就是操作者之间对施工过程（工序）或完成的工作进行相互的检验，起到相互监督和纠正错误的作用。 3、“专检”就是专职检查员对施工的过程（工序）质量进行的检验。

随着人们的生活的经济水平的不断的提升，对于自身的生活质量的要求也在不断的提升。并且随着城市的发展，城市的人口数目也在不断的增多，因此城市的土地资源也越发的呈现出急缺状态，城市的交通拥挤状况也在不断的加剧，尽管城市的高层建筑逐步的取代了低层建筑，在一定程度上缓解了城市的土地资源的压力，但是城市的土地资源仍然处于紧缺状态。在这一大背景下，城市的地下资源的有效应用，已经成为了城市进行可持续发展所需要探究

作为一个实践性和综合性的工程技术，对建筑防水功能的建设直接影响。在大型建设项目，建筑渗漏成为一个最重要的质量通病，应密切注意施工人员。外墙外保温技术随着建筑节能要求的提升而在大多数工程中得到应用，导致雨水渗漏问题在外窗收口部位的外保温中也逐渐形成，沿着保温的收口部位，雨水会逐渐向保温的空气层内渗漏，最终逐渐进入室内。

地铁隧道施工，最初主要是明挖法，后来随着技术的发展，逐渐发展到现在的明挖法、盖挖法、暗挖法等多种方法。

作业人员安全意识淡薄，违章作业。架子工从事脚手架搭设与拆除时，未按规定正确佩带安全帽和安全带。许多作业人员自认为有经验，麻痹大意，认为不戴安全帽或不系安全带，只要小心一些就不会出事，由此导致的高处坠落事故时有发生。另外，对可能遇到或发生的危险估计不足，对施工现场存在的安全防护不到位等问题不能及时发现也会导致事故的发生。

原材料质量和管理 [实例1]水泥温度太高，造成混凝土坍落度损失过快。 某工程在6月份浇注C30梁板过程中，发现混凝土坍落度损失很快，造成滚筒内混凝土结料。 原因分析：经查所进水泥温度达80℃，且水泥普遍偏细，造成需水量增大，当用水量不足时产生坍落度损.

如何记好施工日志 第一、要弄懂填写施工日志的要求：1、施工日志应按单位工程填写。2、记录时间：从开工到竣工验收时止。3、逐日记载不许中断。4、按时、真实、详细记录，中途发生人员变动，应当办理交接手续，保持施工日记的连续性、完整性。施工日记应由栋号

做好施工吊篮登记工作备案工作 ●吊篮生产单位或吊篮租赁单位在吊篮首次出租或安装前，应向工程施工所在地的施工安全监督机构办理产权登记备案，并提交资料： 企业法人营业执照副本，本企业安全生产许可证(或资格证明)，产品出厂检验合格证书，产品使用说明

近年来，国家多部委联合发布《国家新型城镇化规划(2014—2020)》《关于促进智慧城市健康发展的指导意见》，提出到2020年建成一批特色鲜明的智慧城市。

“智慧城市”建设热潮正在兴起，但商业模式的研究不够，制约发展，正引起重视。 商业模式是指一个完整的产品、服务和信息流体系。“智慧城市”的建设涵盖了城市建设的各个商业领域和城市生活的方方面面，包括了城市运营管理的多个方案，各个领域的建设都是庞大复杂的系统工程，并非一朝一夕之功即可实现，需要在建设过程中不断地优化与完善。

智慧城市是城市治理创新的重要方面。国家信息中心信息化研究部副主任单志广认为，智慧城市建设目前主要存在“三高两低”问题。

(1)目标专注原则。企业在实施智慧管理时，不应像知识管理那样将管理核心和管理目标放在知识资源上，从而忽视了价值增值和企业的可持续发展；智慧管理明确其目标是通过智慧资源与能力实现价值转化与价值增值，只要有利于价值实现的无形资产与能力，都可以看成是智慧资源。因此，目标专注非常重要，只有在目标的引导下，才能保障智慧管理效能。